стоимостьот 7 млн ₽
Премиум-класс
Донецк, ул. Независимости
Сдача — 4 кв. 2028
Инвестиция в премиальную недвижимость с управляющей компанией
Вы покупаете понятный актив.
Управляющая компания берёт на себя операционную работу. Вы выбираете сценарий: продажа, долгосрочная аренда или доходные апартаменты.
от 4,5 лет
потенциальная окупаемость
от 55 000 ₽
стартовый доход в месяц
3 сценария
стратегии выхода
Что покупает инвестор
Премиальный ЖК с инфраструктурой «город в городе»
Премиум-класс, переменная этажность, собственная внутренняя инфраструктура, закрытая среда и комфорт повседневной жизни.
стоимостьот 7 млн ₽
ипотекаот 2%
квартирыот 28 до 112,42 м²
срок сдачи4 кв. 2028
«Вы владеете недвижимостью, а оператор превращает её в доход» — не квартира на продажу, а готовая инвестиционная система: актив, стратегия дохода, сервисная управляющая компания и ежемесячная отчётность владельцу.
Один объект — три способа заработать
Выбирайте сценарий под свою цель
Быстрый выход, стабильный денежный поток или максимизация доходности — во всех сценариях управляющая компания берёт операционную работу на себя.
Быстрый выход
1. Продажа после ввода
+3,18 млн ₽
29 месяцев · ROI ≈ 101%
Подходит для быстрого оборота капитала и фиксации роста готовности объекта.
Денежный поток
2. Долгосрочная аренда
от 55 000 ₽/мес
7 лет · 5,17 млн ₽ дохода
Подходит для регулярного денежного потока с минимальным участием владельца.
Сервис под ключ
3. Доходные апартаменты
4,5 года
5 000 ₽/сутки · 60% загрузка
УК ведёт объект как гостиничный продукт: цена, загрузка, гости, клининг.
Получить индивидуальные расчеты от менеджера
От сделки до дохода
Инвестиция читается как маршрут:
сегодня фиксируете цену → после ввода сравниваете продажу и аренду → выбираете наиболее выгодный выход.
1
Сегодня
Выбор цели и бюджета
2
Лот
Фиксируем цену
3
Стройка
Рост готовности
4
Ключи
Актив готов
5
Управляющая компания
Запуск сервиса
6
Доход / выход
Аренда или продажа
Сильный сценарий
Сегодня фиксируете цену → после ввода сравниваете продажу и аренду → выбираете наиболее выгодный выход.
Управляющая компания
Инвестор получает контроль и отчётность без ежедневного участия в аренде.
1
Упаковка
Ремонт, мебель, техника
2
Запуск продаж
Фото, площадки, листинги
3
Гости / арендаторы
Заселение и поддержка
4
Сервис
Клининг и расходники
5
Контроль
Ремонт и состояние объекта
6
Отчётность
Доход, расходы, выплаты
Для инвестора это значит
Доходность становится управляемой — через процесс, тарифы, загрузку и прозрачный ежемесячный отчёт.
Ликвидность
Подтверждение ликвидности объекта
Ликвидность формируется не только фасадом — а средой, сервисами и удобством жизни, при отсутствии аналогов на территории ДНР.
Премиум
класс проекта
4,95 га
благоустраиваемая территория
700+ мест
парковочная инфраструктура
1,4 га
авторский ландшафт
Умный дом
инженерные системы
24/7
видеонаблюдение и охрана
Следующий шаг
Индивидуальный расчёт
Оставьте контакты — пришлём расчёт по вашему бюджету и сценарию.
Или позвоните сами
+7 (933) 399-46-73
